김상욱 울산시장 재산공개·부동산
더불어민주당 · 2주택 · 순자산 20.5억원 · 2025년 공개
재산 구성
- 부동산 5.1억 (5건)
- 유동자산 15.7억 (9건)
- 가상자산 0억 (0건)
- 기타 0.1억 (1건)
- 채무 2.8억 (5건)
보유 부동산
- 울주군 신화리 670-2번지 0.00㎡(475.00㎡ 감소) (본인, 0억)
- 영덕군 오포리 843번지 267.00㎡ 267㎡ (본인, 1억)
- 울주군 구영리 120.4㎡ (본인, 3.9억)
- 수성구 대지 0.00㎡ (본인, 0억)
- 울주군 천상리 97.2㎡ (배우자, 0.2억)
부동산 정책 방향
주로 부동산 PF 금융 부실과 공공임대주택 불법전대, 콘도 재건축 등에 대해 발언하며, 앵커브릿지론이 소수 시행업자 이익으로 집행되어선 안 된다는 점 등을 언급해 왔다.
대표발의 부동산 법안은 없고, 부동산 거래신고법·전세사기피해자지원특별법·민간임대주택법·주택도시기금법·한국주택금융공사법·부동산투자회사법 등에 공동발의했다. 발언으로는 부동산 PF 금융 부실, 공공임대주택 불법전대, 앵커브릿지론 집행 문제 등을 언급해 왔다.
부동산 관련 발언 12건
- “제가 예산이 낭비되어서는 안 되니까 그래서 여쭤보는 건데 사실 부동산 PF 과정에서 큰 피해가 발생하는 것이 어떻게 보면 준공 후 미분양으로 인한 금융사 부실 문제 또는 준공 전에 시행사·시공사 부도로 인해서 수분양자들이 피해를 보는 문제 이런 부분들이 큰 문제들이…” — 예산결산특별위원회 2025-06-30
- “제가 그래서 드리는 말씀입니다. 뭐냐 하면 수도권에서는 앵커브릿지론 필요 없이 브릿지론이 잘 일어날 거예요. 그런데 지방은 지금 부동산 경기가 매우 안 좋습니다. 그러다 보니까 문제된 현장들이 많이 있어요. 문제된 현장들이 아까 말씀드렸던 것처럼 준공 후 미분양 또는 준공 전에 사업자 부도 이런 부분들에서 큰 문제들이 발생하고 있…” — 예산결산특별위원회 2025-06-30
- “지금 앵커브릿지론 대상 기준에 대한 구체적인 내용을 제가 아직 확인하지 못했는데, 제가 제안 부탁을 드리고 싶은 것이 있습니다. 앵커브릿지론을 한다 하더라도 소수 부동산 시행업자들의 이익을 위해서 집행되어서는 절대 안 될 것이고요. 정말 예를 들어 지역에 가면 AI데이터센터나 여러 가지 이런 장기 프로젝트를 위해 필요한데 브릿지론을 일으키기 힘들어서 하는 경우들이…” — 예산결산특별위원회 2025-06-30
- “또 다른 하나는 서울도시주택공사 공공임대주택 사업 부분입니다. 이미 알고 계시겠지만 불법전대 문제가 계속해서 문제가 되고 있습니다. 특히 집값이 높은 지역에 있는 공공임대주택에서 불법전대 문제가 발생하고 있는데요. 아무래도 적발 후에 퇴거에…” — 행정안전위원회 2024-10-15
- “고금리·고물가에 대해서 한번 예를 들어 보겠습니다. 특히 우리나라 같은 경우에는 고금리·고물가로 인한 폐해가 더 큰 나라입니다. 부동산 담보대출을 많이 쓰고 있기 때문입니다. 대부분의 세대들이 이자부담의 어려움을 겪고 있습니다.” — 국회본회의 2024-08-01
- “이 법과 관련해서 저희도 참 고민을 많이 했습니다. 왜냐하면 지금 콘도가 지어져서 30년이 되는 게 최근입니다. 그래서 그 전에 재건축을 했거나 이런 경우가 많지가 않아서, 저희가 그것을 조사를 한 게 지금 36페이지에 나와 있는 것입니다.” — 법제사법위원회(법안심사제1소위원회) 2022-11-28